目次第１ この記事の対象と資料１ 使用する資料第２ 新受件数，既済件数及び平均審理期間１ 建築請負代金等２ 建築瑕疵損害賠償３ 読み方第３ 終局区分１ 建築請負代金等２ 建築瑕疵損害賠償３ 読み方第４ 瑕疵の主張の有無と種別１ 建築請負代金等で瑕疵が主張された割合２ 建築瑕疵損害賠償の瑕疵の種別第５ 鑑定率と付調停率第６ 依頼者に説明するときの注意第７ 関連記事第８ 出典１ 法令２ 統計・資料
第１ この記事の対象と資料
１ 使用する資料
本記事は，最高裁判所の建築関係訴訟委員会のページに掲載されている「建築関係訴訟に関する統計」４本を基に，建築訴訟の件数，審理期間，終局区分，瑕疵の主張の有無と種別，鑑定率及び付調停率を整理するものである。
統計は第２１回建築関係訴訟委員会（令和６年１２月１９日）の掲載分であり，平成２４年から令和６年までの数値を載せている（令和８年９月２０日に取得）。
令和６年の数値は，９月までの速報値である。
統計の注によれば，建築関係訴訟は統計上，次の２つの類型に分けられている。
①建築請負代金等（建物建築に関する請負代金，工事代金，設計料，報酬金等を請求する事件）
②建築瑕疵損害賠償（建物建築に関する設計，監理，施工等の建築瑕疵を理由とする損害に関する事件）
基礎となる事件数は，地方裁判所の民事第一審のものである。
資料には未済件数の欄がなく，平均審理期間を瑕疵の主張の有無で分けた表もない。
資料にない割合を示すときは「本記事の計算」と明記する。
建築訴訟で鑑定人や専門家がどう選ばれるかは，建築訴訟の鑑定人と専門家はどう選ばれるかで扱っている。
第２ 新受件数，既済件数及び平均審理期間
１ 建築請負代金等
年新受既済平均審理期間平成２４年１７７４件１７７２件１４．３月平成２５年１５９４件１６１０件１５．２月平成２６年１５３４件１４９５件１５．７月平成２７年１４５９件１５１８件１６．３月平成２８年１５００件１４９８件１６．５月平成２９年１５３５件１４５３件１６．１月平成３０年１４３０件１３９８件１６．５月令和元年１５６５件１４１６件１６．６月令和２年１５３２件１２７８件１７．３月令和３年１４８２件１５６５件１８．７月令和４年１３４１件１５２２件１９．４月令和５年１３７５件１４７４件１９．６月令和６年１０６１件９９４件１８．１月
２ 建築瑕疵損害賠償
年新受既済平均審理期間平成２４年４４７件４５０件２５．５月平成２５年４４２件４４３件２６．２月平成２６年４６４件４２２件２５．２月平成２７年５１５件４４６件２４．８月平成２８年４６７件５３３件２５．２月平成２９年４４１件４５６件２５．５月平成３０年４８６件４３９件２４．６月令和元年４８８件４４９件２６．１月令和２年４３６件３７８件２７．６月令和３年４９９件４８９件２９．３月令和４年４８３件５１７件２７．０月令和５年４５５件４８５件２６．８月令和６年３０４件３３１件２８．１月
３ 読み方
建築瑕疵損害賠償の平均審理期間は，平成２４年以降，２４．６月から２９．３月の間で推移しており，第一審だけで２年を超えるのが通常である。
建築請負代金等の平均審理期間は，平成２４年の１４．３月から令和５年の１９．６月へと，５か月以上長くなっている。
令和６年は９月までの速報値であり，年間の数値ではない点に注意が要る。
依頼者には，瑕疵の損害賠償請求であれば第一審だけで２年余り，請負代金の請求でも１年半程度を目安として説明するのが適切である。
請負代金の請求でも，後で見るとおり３件に１件程度は瑕疵が主張されるので，瑕疵が争われれば審理はさらに長くなりうる。
第３ 終局区分
１ 建築請負代金等
年判決和解取下げ既済合計平成２４年６７４件（３８．０％）７２６件（４１．０％）２９１件（１６．４％）１７７２件平成２５年６５８件（４０．９％）６４６件（４０．１％）２４９件（１５．５％）１６１０件平成２６年５６４件（３７．７％）６１８件（４１．３％）２５０件（１６．７％）１４９５件平成２７年４９３件（３２．５％）６９４件（４５．７％）２６７件（１７．６％）１５１８件平成２８年５２２件（３４．８％）６５１件（４３．５％）２６４件（１７．６％）１４９８件平成２９年４９３件（３３．９％）６３３件（４３．６％）２６０件（１７．９％）１４５３件平成３０年４５７件（３２．７％）６２３件（４４．６％）２６６件（１９．０％）１３９８件令和元年５３１件（３７．５％）５９１件（４１．７％）２３８件（１６．８％）１４１６件令和２年４５２件（３５．４％）５１５件（４０．３％）２４８件（１９．４％）１２７８件令和３年５４３件（３４．７％）６３１件（４０．３％）３２２件（２０．６％）１５６５件令和４年５５１件（３６．２％）５０８件（３３．４％）３９９件（２６．２％）１５２２件令和５年５４３件（３６．８％）５９７件（４０．５％）２８４件（１９．３％）１４７４件令和６年３９２件（３９．４％）３９２件（３９．４％）１６９件（１７．０％）９９４件
２ 建築瑕疵損害賠償
年判決和解取下げ既済合計平成２４年１３９件（３０．９％）１６３件（３６．２％）１２８件（２８．４％）４５０件平成２５年１７２件（３８．８％）１４９件（３３．６％）１０２件（２３．０％）４４３件平成２６年１４２件（３３．６％）１４４件（３４．１％）１２１件（２８．７％）４２２件平成２７年１３６件（３０．５％）１６２件（３６．３％）１３１件（２９．４％）４４６件平成２８年１５９件（２９．８％）１８４件（３４．５％）１７６件（３３．０％）５３３件平成２９年１３５件（２９．６％）１５２件（３３．３％）１４９件（３２．７％）４５６件平成３０年１２２件（２７．８％）１４５件（３３．０％）１５７件（３５．８％）４３９件令和元年１２６件（２８．１％）１７４件（３８．８％）１４０件（３１．２％）４４９件令和２年１０５件（２７．８％）１４５件（３８．４％）１１６件（３０．７％）３７８件令和３年１６１件（３２．９％）１６３件（３３．３％）１５０件（３０．７％）４８９件令和４年１４４件（２７．９％）１５１件（２９．２％）２０５件（３９．７％）５１７件令和５年１６３件（３３．６％）１７７件（３６．５％）１３１件（２７．０％）４８５件令和６年１１３件（３４．１％）１０８件（３２．６％）９７件（２９．３％）３３１件
３ 読み方